开发区出告字[2025]7号 2025年04月09日
经第八师石河子市批准,石河子市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号： |
2025-石河子开发区-04号-1 |
宗地总面积： |
31560.63平方米 |
宗地坐落： |
乌伊公路(G312国道)以北、东四路以东 |
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年限： |
40.00年 |
容积率： |
≤1.000 |
建筑密度(%)： |
≤40.000 |
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绿化率(%)： |
20.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤40.000 |
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主要土地用途： |
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其他商业服务业用地 |
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用途明细： |
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用途名称 |
面积 |
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其他商业服务业用地 |
31560.63 |
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投资强度： |
保证金： |
988万元 |
估价报告备案号： |
6504325BA0031 |
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起始价： |
1975万元 |
加价幅度： |
40万元 |
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挂牌开始时间： |
2025年04月29日 |
挂牌结束时间： |
2025年05月08日 |
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宗地编号： |
2025-石河子开发区-04号-3 |
宗地总面积： |
8772.16平方米 |
宗地坐落： |
东四路以东、北八路以南 |
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年限： |
40.00年 |
容积率： |
≤1.000 |
建筑密度(%)： |
≤40.000 |
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绿化率(%)： |
20.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤24.000 |
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主要土地用途： |
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其他商业服务业用地 |
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用途明细： |
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用途名称 |
面积 |
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其他商业服务业用地 |
8772.16 |
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投资强度： |
保证金： |
275万元 |
估价报告备案号： |
6504325BA0031 |
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起始价： |
549万元 |
加价幅度： |
20万元 |
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挂牌开始时间： |
2025年04月29日 |
挂牌结束时间： |
2025年05月08日 |
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宗地编号： |
2025-石河子开发区-04号-5 |
宗地总面积： |
66389.63平方米 |
宗地坐落： |
东四路以东、北八路以南 |
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年限： |
70.00年 |
容积率： |
1.000< 并且 ≤1.200 |
建筑密度(%)： |
≤28.000 |
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绿化率(%)： |
30.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤55.000 |
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主要土地用途： |
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普通商品住房用地(二类) |
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用途明细： |
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用途名称 |
面积 |
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普通商品住房用地(二类) |
66389.63 |
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投资强度： |
保证金： |
1977万元 |
估价报告备案号： |
6504325BA0031 |
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起始价： |
3954万元 |
加价幅度： |
60万元 |
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挂牌开始时间： |
2025年04月29日 |
挂牌结束时间： |
2025年05月08日 |
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宗地编号： |
2025-石河子开发区-04号-4 |
宗地总面积： |
66325.85平方米 |
宗地坐落： |
东四路以东、北八路以南 |
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年限： |
70.00年 |
容积率： |
1.000< 并且 ≤1.200 |
建筑密度(%)： |
≤28.000 |
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绿化率(%)： |
30.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤55.000 |
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主要土地用途： |
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普通商品住房用地(二类) |
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用途明细： |
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用途名称 |
面积 |
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普通商品住房用地(二类) |
66325.85 |
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投资强度： |
保证金： |
1975万元 |
估价报告备案号： |
6504325BA0031 |
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起始价： |
3950万元 |
加价幅度： |
60万元 |
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挂牌开始时间： |
2025年04月29日 |
挂牌结束时间： |
2025年05月08日 |
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宗地编号： |
2025-石河子开发区-04号-2 |
宗地总面积： |
28002.57平方米 |
宗地坐落： |
乌伊公路(G312国道)以北、东四路以东 |
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年限： |
40.00年 |
容积率： |
≤1.000 |
建筑密度(%)： |
≤50.000 |
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|
绿化率(%)： |
20.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤24.000 |
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主要土地用途： |
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|
其他商业服务业用地 |
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用途明细： |
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用途名称 |
面积 |
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其他商业服务业用地 |
28002.57 |
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投资强度： |
保证金： |
876万元 |
估价报告备案号： |
6504325BA0031 |
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起始价： |
1752万元 |
加价幅度： |
40万元 |
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挂牌开始时间： |
2025年04月29日 |
挂牌结束时间： |
2025年05月08日 |
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年04月09日 至 2025年05月06日 到 石河子经济技术开发区管委会10620室 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年04月09日 至 2025年05月06日 到 石河子经济技术开发区管委会10620室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月06日 18时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年05月06日 19时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 石河子市民中心四楼公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
2025-石河子开发区-04号-1 号地块:2025年04月29日 10时00分 至 2025年05月08日 17时00分;
2025-石河子开发区-04号-3 号地块:2025年04月29日 10时00分 至 2025年05月08日 17时00分;
2025-石河子开发区-04号-5 号地块:2025年04月29日 10时00分 至 2025年05月08日 17时00分;
2025-石河子开发区-04号-4 号地块:2025年04月29日 10时00分 至 2025年05月08日 17时00分;
2025-石河子开发区-04号-2 号地块:2025年04月29日 10时00分 至 2025年05月08日 17时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）本次挂牌出让的2025-石河子开发区-04号地块带设计方案出让，详见附件。 （二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人； （三）竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起60日内缴纳全部成交价款； （四）根据有关规定，成交后，竞买保证金转为定金。竞得人违约的，定金不予退还。 （五）本次出让地块，竞买人自行踏勘，一经提交竞买报名资料即表示接受地块全部现状。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：石河子北八路21号开发区管委会
联 系 人： 蒲辉
联系电话：09932601923
开户单位：第八师石河子市自然资源和规划服务中心
开户银行：中国银行股份有限公司石河子市分行
开户账号：108300734488
石河子市自然资源和规划局
