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石河子市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

发布日期：2025-04-10 11:30:25  浏览：72  属于：公告通知

开发区出告字[2025]7号      2025年04月09日

经第八师石河子市批准,石河子市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：

 2025-石河子开发区-04号-1

宗地总面积：

 31560.63平方米

宗地坐落：

 乌伊公路(G312国道)以北、东四路以东

年限：

 40.00年

容积率：

  ≤1.000

建筑密度(%)：

  ≤40.000

绿化率(%)：

 20.000≤

建筑限高(米)：

  ≤40.000

主要土地用途：

 其他商业服务业用地

用途明细：

 用途名称

 面积

 其他商业服务业用地

 31560.63

投资强度：

  

保证金：

 988万元

估价报告备案号：

 6504325BA0031

起始价：

 1975万元

加价幅度：

 40万元

挂牌开始时间：

 2025年04月29日

挂牌结束时间：

 2025年05月08日

宗地编号：

 2025-石河子开发区-04号-3

宗地总面积：

 8772.16平方米

宗地坐落：

 东四路以东、北八路以南

年限：

 40.00年

容积率：

  ≤1.000

建筑密度(%)：

  ≤40.000

绿化率(%)：

 20.000≤

建筑限高(米)：

  ≤24.000

主要土地用途：

 其他商业服务业用地

用途明细：

 用途名称

 面积

 其他商业服务业用地

 8772.16

投资强度：

  

保证金：

 275万元

估价报告备案号：

 6504325BA0031

起始价：

 549万元

加价幅度：

 20万元

挂牌开始时间：

 2025年04月29日

挂牌结束时间：

 2025年05月08日

宗地编号：

 2025-石河子开发区-04号-5

宗地总面积：

 66389.63平方米

宗地坐落：

 东四路以东、北八路以南

年限：

 70.00年

容积率：

 1.000< 并且 ≤1.200

建筑密度(%)：

  ≤28.000

绿化率(%)：

 30.000≤

建筑限高(米)：

  ≤55.000

主要土地用途：

 普通商品住房用地(二类)

用途明细：

 用途名称

 面积

 普通商品住房用地(二类)

 66389.63

投资强度：

  

保证金：

 1977万元

估价报告备案号：

 6504325BA0031

起始价：

 3954万元

加价幅度：

 60万元

挂牌开始时间：

 2025年04月29日

挂牌结束时间：

 2025年05月08日

宗地编号：

 2025-石河子开发区-04号-4

宗地总面积：

 66325.85平方米

宗地坐落：

 东四路以东、北八路以南

年限：

 70.00年

容积率：

 1.000< 并且 ≤1.200

建筑密度(%)：

  ≤28.000

绿化率(%)：

 30.000≤

建筑限高(米)：

  ≤55.000

主要土地用途：

 普通商品住房用地(二类)

用途明细：

 用途名称

 面积

 普通商品住房用地(二类)

 66325.85

投资强度：

  

保证金：

 1975万元

估价报告备案号：

 6504325BA0031

起始价：

 3950万元

加价幅度：

 60万元

挂牌开始时间：

 2025年04月29日

挂牌结束时间：

 2025年05月08日

宗地编号：

 2025-石河子开发区-04号-2

宗地总面积：

 28002.57平方米

宗地坐落：

 乌伊公路(G312国道)以北、东四路以东

年限：

 40.00年

容积率：

  ≤1.000

建筑密度(%)：

  ≤50.000

绿化率(%)：

 20.000≤

建筑限高(米)：

  ≤24.000

主要土地用途：

 其他商业服务业用地

用途明细：

 用途名称

 面积

 其他商业服务业用地

 28002.57

投资强度：

  

保证金：

 876万元

估价报告备案号：

 6504325BA0031

起始价：

 1752万元

加价幅度：

 40万元

挂牌开始时间：

 2025年04月29日

挂牌结束时间：

 2025年05月08日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年04月09日 至 2025年05月06日 到 石河子经济技术开发区管委会10620室 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年04月09日 至 2025年05月06日 到 石河子经济技术开发区管委会10620室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月06日 18时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年05月06日 19时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 石河子市民中心四楼公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:

2025-石河子开发区-04号-1 号地块:2025年04月29日 10时00分 至 2025年05月08日 17时00分;

2025-石河子开发区-04号-3 号地块:2025年04月29日 10时00分 至 2025年05月08日 17时00分;

2025-石河子开发区-04号-5 号地块:2025年04月29日 10时00分 至 2025年05月08日 17时00分;

2025-石河子开发区-04号-4 号地块:2025年04月29日 10时00分 至 2025年05月08日 17时00分;

2025-石河子开发区-04号-2 号地块:2025年04月29日 10时00分 至 2025年05月08日 17时00分;

七、 其他需要公告的事项：

（一）本次挂牌出让的2025-石河子开发区-04号地块带设计方案出让，详见附件。 （二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人； （三）竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起60日内缴纳全部成交价款； （四）根据有关规定，成交后，竞买保证金转为定金。竞得人违约的，定金不予退还。 （五）本次出让地块，竞买人自行踏勘，一经提交竞买报名资料即表示接受地块全部现状。

八、 联系方式与银行帐户：

联系地址：石河子北八路21号开发区管委会

联 系 人： 蒲辉

联系电话：09932601923

开户单位：第八师石河子市自然资源和规划服务中心

开户银行：中国银行股份有限公司石河子市分行

开户账号：108300734488

 

石河子市自然资源和规划局