2025年8月15日和20日，新疆国源土地矿产资源交易中心（以下简称“国源交易中心”）受博乐市自然资源局委托，成功组织了赛里木湖风景名胜区四宗国有建设用地使用权公开拍卖出让。拍卖会在博尔塔拉蒙古自治州公共资源交易中心举行，博乐市自然资源局、博乐市纪委监委、博乐市公证处全程参与监督，保障了竞拍过程的公开、公平、公正。四宗地块经数百轮激烈竞价，均依法竞价成交，总成交价高达4.41亿元，综合溢价率为145.52%，为赛里木湖景区文旅产业布局引进新资本，为区域经济发展注入强劲动能。
作为经自治区人民政府批准并报经全国部际联席会议核准的专业交易机构，国源交易中心始终坚持依法规范和“公开、公平、公正”原则，以高度的专业性、规范性和透明度，确保实现本次拍卖活动有序和高质量目标。从前期策划、公告发布、全国多平台推介、招商引资，到精心组织拍卖会，全流程严格执行《中华人民共和国拍卖法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规，充分展现了卓越组织能力与专业水准。此次成功拍卖出让充分体现了土地资源的价值导向和市场配置效率。
此次成功拍卖，不仅是一次土地资源的市场化配置，更是国源交易中心服务地方经济、推动重大项目落地的有效实践。国源交易中心始终秉持‘专业、高效、公正’服务理念，致力于打造阳光交易平台，为要素市场化建设提供坚实支撑。
随着此次四宗地块后续开发的推进，赛里木湖景区将新增高端住宿、文化体验等综合服务设施，进一步丰富旅游产品供给，提升游客体验，助力博州乃至新疆文旅产业迈向高质量发展新阶段。这一重要成果充分彰显了赛里木湖小镇土地市场的良好发展态势，该批次地块的高质量成交，有力推动了博尔塔拉蒙古自治州"博温赛一体化"旅游发展战略的深入实施，为赛里木湖风景名胜区文旅产业深度融合、高端酒店集群高质量发展奠定了坚实基础。
国源交易中心将继续发挥专业优势，为更多产业项目提供全流程、全链条交易服务，为自治区经济社会发展贡献专业力量。
国有建设用地使用权通过公开拍卖方式出让的优势：
一是有法可依，切实体现公平、公正、公开原则
拍卖过程公开透明，所有符合条件的竞买人在同一规则下参与竞争，保障了市场主体的平等参与权。
二是市场化体现土地资源价值
竞买人通过公开竞价，充分反映土地的市场需求和真实价值，有助于土地资源向更有实力、更能实现更高效利用的开发者集中，有利于招大引强，提高土地利用效率和经济效益。
三是提高政府土地收益
公开竞价的方式能让政府获得更合理的土地出让金，增加财政收入，为城市基础设施建设、公共服务等提供资金支持。
四是规范土地市场秩序
拍卖有法定流程和规则，有利于优化营商环境，提振市场信心，促进土地市场和文旅产业健康有序发展。
新疆国源土地矿产资源交易中心
2025年8月22日