根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国拍卖法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经批准，兵团公共资源交易中心第六分中心决定委托新疆公信拍卖有限公司以拍卖方式公开出让第六师军户农场LSPM2022-006国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下（本公告所标注时间均为北京时间）。
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： |
LSPM2022-006 |
宗地总面积： |
5333.34平方米 |
宗地坐落： |
第六师军户农场九连 |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
≤1.0 |
建筑密度（%）： |
≤55 |
| 绿化率（%）： |
≥20 |
建筑限高（米）： |
/ |
| 土地用途明细： |
| 商服用地 |
| 投资强度： |
/万元/公顷 |
保证金： |
698.0897万元 |
估价报告备案号： |
6502021BB0221 |
| 现状土地条件： |
| 起始价： |
698.1342万元 |
加价幅度： |
10万元 |
| 备注 |
1.拍卖土地成交确认后，竞得人一个月内在五家渠市注册公司（经营范围须包括成品油销售），并签订《土地出让合同》；
2.竞买保证金外的土地出让金，签订《土地出让合同》后30日内一次性缴纳；
3.须在2023年进行实物投资，不得倒卖指标；
4.允许增设加气站、充电桩。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除相关规定外）均可申请参加，申请人应当单独申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“线上”拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人可于2022年11月23日至2022年12月12日19：00前登陆全国公共资源交易平台（兵团）新疆生产建设兵团公共资源交易中心网站（http://ggzy.xjbt.gov.cn）首页--市场主体登录--用户名登录--土地交易--网上报名进行网上报名、上传报名资料（详见公告附件）。
五、竞买申请人请于北京时间2022年12月12日19:00前缴纳竞买保证金，缴纳保证金账户如下：
开户单位：新疆兵团公共资源交易中心第六分中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司五家渠市兵团支行
银行帐号：3071 5301 0400 11569
银行行号：1038 8587 1533
六、本次国有土地使用权拍卖出让会在全国公共资源交易平台（兵团）新疆生产建设兵团公共资源交易中心网举行。拍卖会时间为: 2022年12月13日12:00时。
七、其他需要公告的事项
（一）拍卖出让宗地面积以《土地勘测定界》报告为准，出让金根据实际面积进行调整。
（二）依据相关要求，不接受联合体竞买申请，只接受单一的竞买人申请报名。
（三）拍卖成交后，竞得人按照《关于自治区国土资源系统土地交易中心收费标准的通知》（新发改医〔2010〕1809号）规定缴纳土地使用权交易费。
八、自公告之日起拍卖出让宗地在其所在地进行公开展示，出让人和拍卖人不集中组织现场踏勘，有意竞买者可自行踏勘。
九、联系方式
1. 第六师自然资源和规划局
地址：五家渠市北海东街六师国资大厦
联系人：刘 博 白文新 电话：0994-5828213
2. 新疆兵团公共资源交易中心第六分中心
地址：五家渠市长征东街1303号行政综合楼
联系人：何红卫 马建琦 电话：0994-5828275
3. 新疆公信拍卖有限公司
地址：新疆乌鲁木齐市新市区阜新街1号2号楼3层
联系人： 苏晓敏 孙 丽 电话：15909055226 15160883519
十、查询网址
1.中国土地市场网：https://www.landchina.com
2.新疆兵团公共资源交易信息网： http://ggzy.xjbt.gov.cn
3.新疆矿业网：http://www.xjgyky.com和https://xjkylhh.com/
第六师自然资源和规划局
兵团公共资源交易中心第六分中心
新疆公信拍卖有限公司
2022年11月23日
附件：1.拍卖申请书
2.拍卖竞买承诺书
3.拍卖法人身份证证明和授权委托书
