资产一：阿克苏市天山路38号中铁·桂园商住小区2个商铺出售
一、基本情况
该资产位于新疆阿克苏市天山路38号中铁・桂园商住小区16号楼102铺、17号楼110铺，直面天山路主干道，展示面极佳，门头醒目。步行2分钟即达“桂园小区”公交站，15路、32路等多条公交线路直达市区各处，交通便捷，客流源源不断；地处小区主出入口附近，是居民日常出行必经之路。覆盖中铁・桂园小区及周边警园小区、宏运小区等多个成熟社区，常住人口密集，商铺对面有幼儿园，且未来要修建商住小区，消费需求稳定且持续增长。门前有充足停车位，方便顾客停车消费；毛坯现房交付，即买即用无需等待。户型方正，空间利用率高，适合生活超市、生鲜果蔬、特色餐饮、药店诊所、美容美发、母婴用品、快递驿站等多种业态。
二、核心资产
资产核心包含两个商铺，具体情况如下:
1.16号楼102铺:层数1-2层，总建筑面积:134.06m2，其中套内面积127.92m2，一楼二楼面积相同，商铺紧邻小区大门(照片附后)。
2.17号楼110铺:层数1-2层，总建筑面积232.02m2，其中套内面积220.09m2，二楼面积大于一楼，商铺紧邻小区大门(照片附后)。
三、招商简介
本次招商为产权出售，面向所有有意向的个人及企业投资者。一次性付款，交易流程透明，全程协助办理产权过户手续。本公告发布之日起接受咨询和实地考察，有意者请提前预约看房时间。
16号楼102铺照片
17号楼110铺照片
整体位置照片
资产二：阿克苏市广州路9号中铁·清华园小区2个商铺出售
一、基本情况
该资产位于新疆阿克苏市广州路9号中铁·清华园小区3号楼109铺、5号楼104铺，清华园为超大型成熟社区，目前整体入住率较高，自带稳定高粘性业主客群；周边3公里内环绕多个建成及在建住宅小区。紧邻广州路城市主干道，多条公交线路直达，门前预留充足公共停车位，不仅能覆盖社区及周边居民，还能高效吸引过往车流、人流，扩大经营辐射范围；周边有阿克苏第十七中学，配套日益完善；毛坯现房交付，即买即用无需等待。户型方正，空间利用率高，适合生活超市、生鲜果蔬、特色餐饮、药店诊所、美容美发、母婴用品、快递驿站等多种业态。
二、核心资产
资产核心包含两个商铺，具体情况如下:
1.3号楼109铺:层数1-2层，总建筑面积:267.97m2，其中套内面积255.67m2，二楼面积大于一楼，商铺在小区东门北侧(照片附后)。
2.5号楼104铺:层数1-2层，总建筑面积243.23m2，其中套内面积232.04m2，二楼面积大于一楼，商铺在小区东门南侧(照片附后)。
三、招商简介
本次招商为产权出售，面向所有有意向的个人及企业投资者。一次性付款，交易流程透明，全程协助办理产权过户手续。本公告发布之日起接受咨询和实地考察，有意者请提前预约看房时间。
3号楼109铺照片
5号楼104铺照片
